天拖“硅谷”项目

天大1895建筑创意大厦项目

　　南开区是科技大区，不仅高等院校、科研院所众多，天津高新区的“起步区”与“政策区”——南开科技园也坐落于此。南开科技园持续发展壮大，带动了科技型企业的集聚，形成了科技型人才的集聚，带来了科技产品的集聚，带来了科技产业的集聚。南开科技园作为“科技南开”建设的主力军，肩负着引领创新要素集聚和培育战略新兴产业的重任。

　　近年来，南开科技园科技服务业取得了长足发展，产业门类日趋完备，经济总量不断增大。截至2009年，科技园服务业总收入达到190.14亿元，占科技园技工贸总收入的59.05%。

　　“十二五”期间，科技服务业任务更加艰巨。为明确科技园发展科技服务业的重点布局和重点产业以及方法措施，特制定本规划，作为推动科技园科技服务业的发展纲领。

　　形势与任务

　　建设创新型园区高技术服务业示范园。2008年12月，随着《天津市人民政府关于支持创新型科技园区建设的若干意见》的出台，正式拉开了高新区推进创新园区建设的序幕。该文件指出，积极推进“产业聚焦”，发展现代服务业集群，大力发展知识密集型服务业。吸引和培育研发与设计服务、检验检测、文化创意、数字化媒体等知识密集型服务企业。引导各类创业投资机构向市高新区集聚，建设成为创业投资高地。吸引熟悉国际规则的管理咨询、科技中介等各类服务机构，形成从知识创造到知识资本化的创新服务链。南开科技园作为全市的创新资源和创新动力的集聚区，具备建设“高技术现代服务业示范园”的有利条件。

　　担当“科技南开”建设主力军。市委、市政府《关于中心城区功能与产业定位，发展繁荣都市型经济的实施意见》中将南开区的功能及产业定位为“科技南开”，要建设成为市级教育科研和高新技术产业中心，科技服务及科贸机构的聚集地。南开区委、区政府强调提出，“科技南开”最终要靠科技产业来支撑，南开区科技产业的核心是科技服务业，并将“科技与信息服务为主的高新技术产业”列为南开区重点发展的四大产业之首。

　　承担“服务业综合改革试点”建设。2010年9月，南开区被确定为国家首批服务业综合改革试点区之一，这也是本市唯一一个国家服务业综合改革试点区。在《天津市南开区开展国家服务业综合改革试点方案》中明确指出，科技园负责推动生产性服务业、科技创意产业和科技服务业发展；推动创意产业聚集区建设，组织落实相关服务业重点项目建设；做好改革试点相关工作。

　　南开科技园推进科技服务业建设被赋予了新的内涵，建设任务更加艰巨。

　　面对以上三大难得的发展机遇，南开科技园将直面挑战，破解服务业发展空间与载体不足、工业增速放缓、科技中介服务机构专业性不强、服务业领军企业缺失等不利因素的影响，坚持引进与培育并重，质量与数量同行的思路，重点布局科技企业孵化器、加速器、大学科技园、创意产业园等科技服务业专业楼宇，推进科技研发服务、通信与信息技术服务、工程技术服务、科技中介商务服务、高端科技商贸服务、科技地产可持续发展。

　　重点布局与重点项目建设

　　重点发展区域

　　依据南开科技园“一横两纵三区”规划布局，以科技园核心区东部，科贸街、科研基地为科技服务业重点发展区域，规划面积2.3平方公里，区域借力高等院校、科研院所技术、人才优势和科贸街业已形成的人气、商气，通过土地整理、新建楼宇，改变目前服务业零散布局，集中打造科技服务业专业楼宇，重点发展科技研发服务业、通信与信息技术服务业、科技商务商贸服务业。

　　目前规划、在建项目包括：天津科技广场，规划建筑面积21万平方米，设计建设成为集科技孵化、成果展示、商贸服务于一体的大型科技综合商业服务配套设施建筑群。其中南区工程13.6万平方米，预计2010年底主体封顶；北区7.4万平方米，预计2010年底进行基础施工。1895建筑创意大厦，建筑面积3.68万平方米，设计建设成为建筑创意工作室及天大师生成果转化、创业基地，预计2011年初建成投入使用。生物医药大厦，规划用地1.3万平方米，建筑面积6万平方米，设计建设成为生物医药工程研发、成品组装，公司总部、产品展示等多功能生物“研、发、展、销、配、服”中心，预计2011年开工建设。和通大厦，规划用地8000平方米，建筑面积4.3万平方米，设计建设成为5A级智能化企业总部和大学生创业基地，预计2011年开工建设。美湖里地块，规划用地1.7万平方米，建筑面积10万平方米，设计建设成为集科技产品交易、信息集散、技术交流、产品研发、创意展示于一体的综合型电子专业枢纽，预计2011年开工建设。中医药大学地块，规划用地260亩，设计建设成为以电子商务及互联网产业、数字文化产业、信息内容产业等新兴产业聚集为核心、以电子信息产品及技术交易服务为基础、以供应链服务为支撑，集新兴产业、专业化电子产品交易、专业信息服务、高端企业总部基地、中小企业孵化器于一体，辅以商务办公、居住配套服务的多功能数字化产业园。

　　重点拓展区域

　　天拖科技企业总部基地，区域规划面积0.99平方公里，设计总建筑面积180万平方米，区域突出强化集科研成果转化、产品展示、商务经济于一体的服务中心功能，与华苑产业园和滨海新区的发展形成错位和联动，以高附加值的服务业和创智产业为主，为新兴产业发展提供技术支持与服务。与科贸街地区科技贸易的综合服务功能共同构成集科技研发、成果转化、产品贸易为一体的科技产业服务链。

　　多点布局

　　在南开科技园12.22平方公里范围内，引导新建楼宇，改造建成楼宇多点布局建设科技企业孵化器、加速器、大学科技园、创意产业园，重点发展创业服务、科技中介服务、技术工程服务、创意产业。截至目前，已启动中天科技企业孵化器、环通科技企业孵化器、C92创意产业园等项目。

　　建设目标

　　到2015年，实现服务业总收入1100亿元，比重超过科技园技工贸总收入的70%，年增长比率达到35%；其中研发服务业、创意产业收入接近服务业总量的50%，新建专业科技服务业楼宇10至20座。建设成为本市重要的科技成果研发转化基地、创意产业聚集区、科技产品体验与展示窗口。

　　重点发展行业

　　以研发服务和设计服务为内涵的创意产业。重点发展软件与服务外包、生物医药研发、建筑设计、检验检测服务四大优势产业，并以此向新技术、新产品研发拓展，集中打造广义的科技创意产业。

　　通信与信息技术服务。依托国际、国内通信技术和计算机技术的高速发展，广泛开展相关领域前端研发服务，后端应用技术服务，扩大市场占有率与影响力，向国际前沿技术靠拢，力争形成核心技术。

　　工程技术服务。深度开发并应用自有专业技术，承揽国际、国内重点技术工程项目或重大项目中技术工程部分，在安防系统、公用事业领域形成比较优势，推动相关产业向区域集聚。

　　高端科技商贸服务业。保有低端商贸服务，拓展高端科技商贸服务，丰富科技商贸服务业态。做大做强计算机、电子、通讯产品商贸服务，培育音响制品、生物制品、激光产品、农业产品商贸服务，并逐步扩大到商贸服务前端技术咨询、技术培训，后期产品维护、升级、绿色回收商贸服务全领域。

　　科技中介商务服务业。重点发展服务于科技型中小企业的专利技术服务、成果转化服务、技术交易服务、科技成果服务、法律服务、翻译服务、税务服务、会计服务、广告服务、策划服务、会展服务等科技中介商务服务业，形成科技中介商务服务与科技型中小企业共同发展态势。

　　科技地产。重点推动传统房地产企业向科技孵化器、加速器、大学科技园、创意产业园建设转化，推动传统物业管理企业向载体服务、创业服务、创新服务转化。

　　保障措施与举措

　　推动共用平台建设。以科技企业孵化器、加速器、大学科技园、创意产业园为建设载体，推进科技服务业创业服务平台、信息共享平台、专业设备共用平台、金融服务平台建设。以政府为引导、企业为主体推动企业研发中心、工程中心、重点实验室建设。

　　引进与培育并重，侧重培育本土服务业骨干企业。以科技园规模以上服务业企业为重点培养对象，制定扶持政策，鼓励服务业企业承揽国际、国内重点技术项目，鼓励企业进行专业技术资质认证，鼓励企业进行专业技术人才培养。大力培育技术领先、专业人才过硬、市场占有率高、经济效益好的国际、国内一流服务业企业。以“龙头”带动促进科技服务业整体发展。

　　宣传造势，营造科技服务业集聚南开的舆论氛围。每年举办南开区重点科技服务业企业或十佳科技服务业企业表彰大会，大张旗鼓地表彰鼓励先进。从重点服务业企业形象、承揽重点项目贡献度、专业技术人员新技术开发等多角度，进行立体宣传，形成科技服务业企业、科技服务业项目、科技服务业人才齐聚南开的舆论氛围，促进科技服务业产业集聚。

　　争取政策支持，重点领域先行先试。借力创新型园区、科技南开、服务业综合改革试点区等机遇，争取市委、市政府政策支持。重点在科技商务服务领域，争取网上交易工商注册、税务登记行政许可先行先试，抢占制高点，领先一步占领网上交易市场主导权，促进科技商务商贸业做大做强。